Grundsätzlich erfolgt der Eigentumserwerb von Grundstücken und Immobilien erst mit der Eintragung des „neuen“ Eigentümers in das Grundbuch. Das zuvor einiges schief gehen kann, zeigt die Realität des Lebens. Angefangen von unklaren Regelungen im Kaufvertrag oder gar Lücken kann auch…
Wenn Arbeitnehmer erfolgreich eine Regelung verhandelt haben – vielleicht mit einem Anwalt an ihrer Seite, nach denen Ihnen eine Abfindung wegen des Verlustes des Arbeitsplatzes bezahlt werden soll, stellt sich die Frage, welche Abzüge entstehen bzw. wie es „günstig gestaltet“…
Abfindung aushandeln Eine der ersten Fragen fast aller Mandanten in arbeitsrechtlichen Sachen an einen Fachanwalt drehen sich um eine Abfindung und ob es hierauf einen Anspruch gibt. Einen solchen Anspruch gibt es selten, aber ziemlich oft kann ein solcher Abfindungsanspruch…
Viele Gesetze und Vorschriften stellen auf eine Differenzierung zwischen Arbeitnehmern und leitenden Angestellten ab, so z.B. § 5 BetrVG oder § 4 MVG-EKD. Die Unterscheidung kann gravierende Auswirkungen auf den Kündigungsschutz und einzuhaltende Formalien haben, so unter anderem bei der…
In fast allen Mietverträgen kommt irgendwann der Zeitpunkt der Nebenkostenabrechnung. Je nach Ergebnis beschäftigen sich manche Mieter mehr oder weniger mit der Abrechnung und manche eilen sofort zum Anwalt – ohne vorher selbst auszuloten, ob Sie die Abrechnung nachvollziehen können.…
In vielen Arbeitsverträgen findet sich die Klausel einer Probezeit, meist von 6 Monaten. Auch Fachanwälte für Arbeitsrecht empfehlen dies oft. Dies geschieht – ohne dass dies den Vertragspartnern im Moment der Unterzeichnung wirklich bewusst ist – vor dem Hintergrund, dass…
In vielen KITAs richtet sich der (bezahlte bzw. zu bezahlende) Arbeitskräftebedarf nach der Anzahl der zu betreuenden Kinder. Da dies von Monat zu Monat unterschiedlich sein kann, stellt sich die Frage, ob die Arbeitszeiten der Erzieher*innen flexibel bestimmbar sind…
In vielen Unternehmen und Betrieben gibt es häufig Videokameras. Diese werden (auch) genutzt, um Arbeitnehmer*innen zu überwachen. Nicht immer ist eine solche Videoüberwachung zulässig. Welche Rechte und Ansprüche Arbeitnehmer*innen im Fall einer rechtswidrigen Videoüberwachung zustehen erläutert Fachanwalt für Arbeitsrecht Dan…
Nach einem Verkehrsunfall besteht das große Interesse, schnellstmöglich wieder über ein eigenes Fahrzeug zu verfügen. Um den Kaufpreis anzuzahlen soll der Restwert schnellstmöglich realisiert werden und zur Verfügung stehen. Existiert ein Gutachten eines Sachverständigen mit Restwertangabe kann sich der Geschädigte…
und darauf beruhendem Schimmelbefall gestritten. Grundsätzlich gilt: Liegt die Ursache hierfür im Bauwerk, besteht ein Mangel an der Mietsache im Sinne des § 536 BGB. Ist das Verhalten des Mieters ursächlich (Heiz- und Lüftungsverhalten), bestehen die Mängelansprüche gegenüber einem Vermieter nicht. Doch es gibt keinen Grundsatz ohne…