Miet- und Immobilienrecht

Wer den Hausfrieden stört, fliegt raus!

Wer den Hausfrieden stört, fliegt raus!

Wo Menschen aufeinandertreffen, soll es vorkommen, dass es zu Ärger kommt. In einem Wohnhaus mit vielen Mietparteien, kann es passieren, dass einzelne Mieter*innen öfters andere Mietparteien belästigen, beschimpfen oder gar tätlich angreifen. Wird dadurch der Hausfrieden gestört, kann der Vermieter…

Was ist zu tun, wenn Vermieter nicht fristgerecht über Nebenkostenvorauszahlungen abrechnen?

Was ist zu tun, wenn Vermieter nicht fristgerecht über Nebenkostenvorauszahlungen abrechnen?

In der weit überwiegenden Zahl der uns vorgelegten Mietverträge über Wohnraum finden sich Vereinbarungen über die Zahlung der monatlichen Miete und der Betriebskostenvorauszahlungen. Im folgenden geht es um die Vorauszahlungen der Betriebskosten. Bin ich als Mieter*in verpflichtet, Betriebskostenvorauszahlungen zu zahlen?…

Behälst Du den Überblick in Deiner Nebenkostenabrechnung?

Behälst Du den Überblick in Deiner Nebenkostenabrechnung?

In fast allen Mietverträgen kommt irgendwann der Zeitpunkt der Nebenkostenabrechnung. Je nach Ergebnis beschäftigen sich manche Mieter mehr oder weniger mit der Abrechnung und manche eilen sofort zum Anwalt – ohne vorher selbst auszuloten, ob Sie die Abrechnung nachvollziehen können.…

Schimmel – Häufiges Lüften als Mangel

Schimmel – Häufiges Lüften als Mangel

und darauf beruhendem Schimmelbefall gestritten. Grundsätzlich gilt: Liegt die Ursache hierfür im Bauwerk, besteht ein Mangel an der Mietsache im Sinne des § 536 BGB. Ist das Verhalten des Mieters ursächlich (Heiz- und Lüftungsverhalten), bestehen die Mängelansprüche gegenüber einem Vermieter nicht. Doch es gibt keinen Grundsatz ohne…